1967〜1977年築, 専有面積69.05㎡〜89.05㎡の平均販売価格
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中野スカイハイツ
東京都中野区中野五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩10分
1972年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より10%割高
相場
8,181万円
103.5万円/㎡
5,988
7,450
8,911
10,373
AI査定結果
推定相場価格
8,181万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,450万円〜8,911万円
94.2万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月20日
中野スカイハイツ
8,999万円（113.8万円/㎡）/ 5階 / 79.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は97.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 8,999万円 | 113.8万円 | 5階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/11 | 9,299万円 | 117.6万円 | 5階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 7,480万円 | 94.6万円 | 5階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 7,980万円 | 100.9万円 | 5階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 8,980万円 | 113.6万円 | 5階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 5,380万円 | 92.8万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/16 | 5,730万円 | 98.8万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 5,580万円 | 96.3万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,880万円 | 101.4万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 5,880万円 | 101.4万円 | 7階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,899万円 | 83.9万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 4,999万円 | 85.6万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/10/21 | 5,199万円 | 89.1万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 5,299万円 | 90.8万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,299万円 | 90.8万円 | 3階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/30 | 5,499万円 | 94.2万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,499万円 | 94.2万円 | 3階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/03 | 5,699万円 | 97.6万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 5,699万円 | 97.6万円 | 3階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 中野スカイハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅10分 | 8,999万円 | 113.8万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 70戸 | SRC |
| 2026/09/07 | パシフィックニュー中野 中野区新井四丁目 | 新井薬師前駅6分 | 6,790万円 | 93.2万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/14 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2026/09/08 | 城西ビル 中野区中野五丁目 | 中野駅1分 | 5,480万円 | 90.0万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/07 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 5,499万円 | 91.0万円 | 60.46㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/25 | 中野パークハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 5,880万円 | 90.3万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 中野ソレイユ 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 7,480万円 | 110.8万円 | 67.49㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 100戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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